關於登記識別情報(產權資料)

1.“登記識別情報”是什麼?

登記識別情報(日文字也寫:登記識別情報)是代替舊法上的“權利證狀”(產權資料)的重要資料。
不動產的所有權移轉登記等手續結束後登記機關(法務局)給您“登記識別情報通知”。大部分交易都經過我們事務所寄給委託人。這個通知單上的隱私貼紙後面有由英文字母和數字組成的12位數密碼,這就是“登記識別情報”。

2.什麼時候使用“登記識別情報”?

收到了以後,賣給別人或申請銀行貸款融資等時要用“登記識別情報”來辦理下一個登記手續。換句話說,沒有特別情況就沒機會使用“登記識別情報”。

3.管理方法

我們交付登記識別情報通知單的時候都用信封密封,建議您自己不要揭開登記識別情報通知單的信封(當然不應該揭開密碼上的貼紙)。請您十分注意不讓別人知道“登記識別情報”的密碼。 “登記識別情報”一旦被別人看到,就如同“權利證狀”被偷一樣。請務必妥善保管。
就算有機會使用“登記識別情報”也建議您自己不揭開,申請下一個登記的當天把未揭開的登記識別情報之信封親手交給司法書士,讓司法書士揭開,這樣最保險。

4.萬一遺失、被偷等情況發生了 怎麼辦?

萬一發生這些大風險的情況的話,建議您趕快申請“登記識別情報”的失效手續。您自己也可以去登記機關(法務局)申請失效手續。也可以給我們事務所聯繫,我們也能幫您代理申請。

如有其他不明之處,歡迎隨時聯繫我們。