关于登记识别情报(产权资料)

1.“登记识别情报”是什么?

登记识别情报(日文字写:登記識別情報)是代替旧法上的“权利证状”(产权资料)的重要资料。
房地产的所有权移转登记等手续结束后登记机关(法务局)给您“登记识别情报通知”。大部分交易都经过我们事务所寄给委托人。这个通知单上的隐私贴纸后面有由英文字母和数字组成的12位数密码,这就是“登记识别情报”。

2.什么时候使用“登记识别情报”?

收到了以后,卖给别人或申请银行贷款融资等时要用“登记识别情报”来办理下一个登记手续。换句话说,没有特别情况就没机会使用“登记识别情报”。

3.管理方法

我们交付登记识别情报通知单的时候都用信封密封,建议您自己不要揭开登记识别情报通知单的信封(当然不应该揭开密码上的贴纸)。请您十分注意不让别人知道“登记识别情报”的密码。 “登记识别情报”一旦被别人看到,就如同“权利证状”被偷一样。请务必妥善保管。
就算有机会使用“登记识别情报”也建议您自己不揭开,申请下一个登记的当天把未揭开的登记识别情报之信封亲手交给司法书士,让司法书士揭开,这样最保险。

4.万一遗失、被偷等情况发生了 怎么办?

万一发生这些大风险的情况的话,建议您赶快申请“登记识别情报”的失效手续。您自己也可以去登记机关(法务局)申请失效手续。也可以给我们事务所联系,我们也能帮您代理申请。

如有其他不明之处,欢迎随时联系我们。